Provisionsfrei: Generalsanierte 3 ZIMMER-WHG. + sonniger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert (St. Leonhard)!

Kaiser-Josef-Platz 5, 8010 Graz, Sankt Leonhard
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published on Nov 08, 2019 02:12 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 100m² verteilen sich am Kaiser-Josef-Platz unweit der Grazer Oper im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 35m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 19,6m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15,3m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 7,3m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 6,7m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neues bzw. großes Bad mit Wanne / Dusche / WM-Anschluss / Fenster und Sprossenheizkörper, neues WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), nagelneue Einbauküche eingebaut, neue Türzargen bzw. Türblätter, neue Heizkörper, neue Elektroleitungen / Sicherungskasten, neue Schalter / Steckdosen usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss auf Anfrage per Mail. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, sehr gut geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine kleine Familie.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er Bus: 30er, 31er, 39er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum (Eggenberg), LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  3.850,--

"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK:  €  1.272,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 - 4 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon / Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
100
Number of Rooms
3
Floor
third floor
Rent
1,272.0 EUR
Deposit
3,850.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er Bus: 30er, 31er, 39er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863