Provisionsfrei: Geidorf, Sanierter 4 ZIMMER-NEUBAU + ruhige Terrasse 10m² + extra Küche neu möbliert (3er-WG)!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich in der Körösistraße in sehr guter bzw. begehrter Lage von Geidorf im Erdgeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 24m² (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12,3m² mit größerer Terrasse ca. 10m² und Zugang zum Garten (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 14,5m² + ca. 12,2m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 5,2m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, größeres Bad ca. 4,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wird Saniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wird eingebaut (Beispielfoto - letzte neue Küche im Haus), Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc.!

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder für eine 3er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 5er und Bus: 41er, 53er, 62er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Pädagogische Hochschule, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Schillerplatz, Andritz, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  15.02.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.800,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  932,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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