Provisionsfrei: Geidorf, 2 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Wohnküche neu möbliert (neben KF-UNI)!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 76m² verteilen sich in der Heinrichstraße nur wenige Schritte von der KF-Universität entfernt im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größere Wohnküche neu möbliert ca. 18m² mit Essbereich und ruhigem Balkon ca. 3m² sowie nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 großes Wohnzimmer ca. 26,5m² (nicht getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 17m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neu größeres Bad ca. 6,4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Parkett wurde abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, , Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone".

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, Hauptbahnhof, Andritz usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.450,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  808,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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