Provisionsfrei: Erstbezug, Sonniger 3 ZIMMER-Altbau mit neuer Einbauküche und Lift (2er-WG)!

Zanklstraße 49, 8051 Graz, Gösting
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published on Oct 09, 2020 11:16 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 78m² verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 37m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 12,5m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, größeres Bad ca. 5m² mit Wanne / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu saniertes WC, Badezimmer wurde vom Installateur überprüft, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit vor dem Haus einen zugewiesenen Parkplatz um € 50,-- monatlich extra anzumieten bzw. ansonsten könnte in der Umgebung geparkt werden da es hier "keine Zone" gibt. 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.530,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  840,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
78
Number of Rooms
3
Floor
first floor
Rent
840.0 EUR
Deposit
2,530.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 40er, 67er, 85er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Cellar
Parking Space (for rent)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863