Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 4 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Küche neu möbliert!

Tummelplatz 7, 8010 Graz, Innere Stadt
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published on Aug 23, 2019 12:04 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 158m² verteilen sich Tummelplatz / Opernring zurück versetzt in zweiter Reihe im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 großzügiges Wohnzimmer ca. 40m² (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schafzimmer ca. 24,5m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 22m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 20m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 14m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. wird noch eingebaut), Abstellraum mit Fenster, größerer Vorraum, neu saniertes und großes Bad ca. 11,5m² mit Dusche / WM-Anschluss / Doppelwaschbecken / Sprossenheizkörper und großes Fenster, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkett- bzw. Dielenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wird gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt extern ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

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Perfekte GVB-Verbindug mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Pädagogische Hochschule, LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Andritz, Liebenau usw.!

 

Mietbeginn:  Nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  4.800,--

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  1.603,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfreie 4 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon / Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
157
Number of Rooms
4
Floor
third floor
Rent
1,603.0 EUR
Deposit
4,800.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863