Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 4 ZIMMER-Altbau mit neuer Einbauküche (3er-WG)!

Glacisstraße 3, 8010 Graz, Geidorf
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published on May 15, 2020 09:33 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilen sich am Anfang der Glacisstraße beim Geidorfplatz bzw. nur wenige Schritte von der KF-Universität entfernt im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 großzügiges und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 34,4m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler usw. (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 18m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 17,7m² (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14,5m² (getr. beghebar), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5m² mit Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden wurden verlegt, neue Türzargen bzw. Türblätter eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), nagelneue Einbauküche eingebaut, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Wasser- / Abfluss- bzw. Heizungsleitungen, neue Heizkörper montiert, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Auf unserer eigenen Website finden sie weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Der Stadtpark befindet sich direkt gegenüber vom Haus und daher bietet er sich perfekt an um nach einem langen Tag entspannen zu können.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für eine 3er-WG, Familie oder Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 41er, 58er, 63er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  3.600,--

""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK:  €  1.135,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 4 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
109
Number of Rooms
4
Floor
second floor
Rent
1,135.0 EUR
Deposit
3,600.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 30er, 31er, 41er,58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863