Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 4 ZIMMER-Altbau + großer Balkon 11m² + neue Einbauküche!

Mohsgasse 4, 8020 Graz, Lend
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published on Jan 09, 2020 11:36 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 90m² verteilen sich in der Mohsgasse beim Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 2. Obergeschoß mit Lift perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größerer Wohnbereich ca. 24,2m² mit großem und ruhigem Balkon ca. 11,6m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer ca. 21,8m² + ca. 16,6m² (beide Zimmer getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 13m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, neue Einbauküche eingebaut, großer Balkon wurde neu angebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, neuer Lift hinter dem Stiegenhaus angebaut etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt in der "blauen Zone" oder es kann extern ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für eine 3er-WG, Pärchen oder Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.! Mit dem Fahrrad erreicht man das FH-Joanneum in wenigen Minuten.

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.950,--

""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK:  €  977,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 4 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
90
Number of Rooms
4
Floor
second floor
Rent
977.0 EUR
Deposit
2,950.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863