Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + neue Einbauküche!

Josef-Huber-Gasse 16, 8020 Graz, Gries
Kontakt aufnehmen
veröffentlicht am 13.03.2019 09:12
Karte zeigen Bilder zeigen
Bild für Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + neue Einbauküche!
Vorschaubild Vorschaubild Vorschaubild

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 70m² verteilen sich in der Josef-Huber-Gasse im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größerer und heller Wohnbereich ca. 19,3m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 28m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, neues Bad mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neues WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde Generalsaniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Einbauküche eingebaut, neue Parkettböden in den Räumen verlegt, neue Elektro- / Wasser- / Abflussleitungen, neue Heizkörper, neuer Sicherungskasten usw. - Erstbezug nach Sanierung! Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer Website.

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen + blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein TG-Platz extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Mensa, Musik- bzw. Kunst-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.100,-- 

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  698,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfrei 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Wohnfläche
70
Anzahl der Zimmer
3
Etage
2.OG
Miete
698,0 EUR
Kaution
2.100,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
unbefristet
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Zentralheizung
Möblierung
unmöbliert
Öffis
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Internet
Telekabel
Balkon
Keller
Vor- und Nachname
Hr. Bankowski
Firma/Organisation
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Telefonnummer
0699/81264863