Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + neue Einbauküche!

Josef-Huber-Gasse 16, 8020 Graz, Gries
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published on Mar 13, 2019 09:12 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 70m² verteilen sich in der Josef-Huber-Gasse im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größerer und heller Wohnbereich ca. 19,3m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 28m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, neues Bad mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neues WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde Generalsaniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Einbauküche eingebaut, neue Parkettböden in den Räumen verlegt, neue Elektro- / Wasser- / Abflussleitungen, neue Heizkörper, neuer Sicherungskasten usw. - Erstbezug nach Sanierung! Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer Website.

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen + blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein TG-Platz extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Mensa, Musik- bzw. Kunst-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.100,-- 

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  698,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfrei 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
70
Number of Rooms
3
Floor
second floor
Rent
698.0 EUR
Deposit
2,100.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863