Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Küche möbliert!

Annenstraße 54, 8020 Graz, Lend
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published on Jun 24, 2020 10:47 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 87m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße zwischen Esperantoplatz und Hauptbahnhof im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 25,8m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 23,8m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 6,5m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss / Sprossenheizkörper und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenter, Rollläden und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). 

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden wurden verlegt, neue Sanitäranlagen, neue Schallschutzfenster eingebaut, Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert, Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Auf unserer eigenen Website finden sie weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität usw. und der Jakominiplatz liegt nur wenige Schritte entfernt wo sich alle Straßenbahnlinien befinden mit Anbindung in alle Richtungen!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.760,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  918,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
87
Number of Rooms
3
Floor
first floor
Rent
918.0 EUR
Deposit
2,760.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863