Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-Altbau, ruhige Loggia, goßer Balkon, extra Wohnküche neu möbliert nähe FH-Joanneum!

Mohsgasse 4, 8020 Graz, Lend
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published on Mar 22, 2019 10:30 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 88m² verteilen sich in der Mohsgasse wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt bzw. nähe FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (Liftanbau bis Sommer 2019) perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohnzimmer ca. 21,3m² (getr. begehbar), 1 größeres und helles Schlafzimmer ca. 18,2m² (getr. begehbar), 1 helles Schlafzimmer ca. 12,7m² (getr. begehbar), größere Wohnküche möbliert ca. 17m² mit ruhiger Loggia ca. 4m² bzw. großem Balkon ca. 11m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 6m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss / Fenster und Sprossenheizkörper, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Einbauküche eingebaut, neue Böden verlegt, neue Elektro- / Wasser- / Abflussleitungen, neue Heizkörper, neuer Sicherungskasten usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Die Arbeiten vom Lift- und Balkonzubau beginnen in kürze und die Fertigstellung wird im Sommer sein. Der Lift wird direkt hinter dem Stiegenhaus angebaut und die vorhandene Loggia (ca. 4m²) wird durch den Balkonanbau um ca. 11m² vergrößert und bietet danach einen großzügigen Balkon zum entspannen! Weitere Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, Familie oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit direkter Anbindung zum FH-Joanneum, KF-Universität, Musik- bzw. Kunst-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Alte-TU (Rechbauerstraße), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz usw.!

 

Bezug ab:  01.05.2019

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.600,-- 

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  865,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

Living Space
88
Number of Rooms
3
Floor
third floor
Rent
865.0 EUR
Deposit
2,600.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
May 01, 2019
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863