Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau mit nagelneuer Einbauküche und Laubengang!

Griesplatz 36, 8020 Graz, Gries
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published on Nov 12, 2021 10:52 AM
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Description

    

Auf einer Wohnfläche von ca. 74m² verteilen sich am Griesplatz nähe Jakominiplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 26,5m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), Laubengang vor der Wohnung kann als Balkonersatz genutzt werden, größerer Vorraum, neu saniertes bzw. größeres Bad ca. 5,7m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). 

     

Die Wohnung wurde Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche eingebaut, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, Türzargen bzw. Türblätter sowie Fenster wurden neu lackiert (weiß), neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

    

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss  der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

     

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, Lendplatz, Gösting usw.!

     

Mietbeginn:  01.12.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.250,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  738,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
74
Number of Rooms
3
Floor
first floor
Rent
738.0 EUR
Deposit
2,250.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Dec 01, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863