Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + großer Balkon + extra Küche neu möbliert (Geidorf)!

Theodor-Körner-Straße 182, 8010 Graz, Geidorf
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veröffentlicht am 29.11.2019 10:11
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Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 109m² verteilen sich im oberen Bereich der Theodor-Körner-Straße (Geidorf) im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großzügiges Wohn- Esszimmer ca. 33m² mit großem Balkon ca. 20m² sowie großer Fensterfront (nicht getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer ca. 23m² + ca. 19m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10m² mit Fenster und Essgelegenheit (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neues und großes Bad ca. 10m² mit bodentiefer Dusche / 2 Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neues WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung: € 95,-- monatlich).

 

Die komplette Wohnung wurde Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Türzargen / Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neue Rauchmelder montiert usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Der Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone".. Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, Familie oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Staßenbahn: 4er, 5er und Bus: 41er, 53er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Pädagogische Hochschule, LKH-Graz, Jakominiplatz, Andritz, Liebenau usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  3.300,--

""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK:  €  998,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Wohnfläche
109
Anzahl der Zimmer
3
Etage
1.OG
Miete
998,0 EUR
Kaution
3.300,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
unbefristet
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Zentralheizung
Möblierung
unmöbliert
Öffis
Staßenbahn: 4er, 5er und Bus: 41er, 53er
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Internet
Telekabel
Balkon
Keller
Vor- und Nachname
Hr. Bankowski
Firma/Organisation
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Telefonnummer
0699/81264863