Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + großer Balkon 10m² + extra Küche neu möbliert!

Kernstockgasse 19, 8020 Graz, Gries
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published on Oct 09, 2019 11:06 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 95m² verteilen sich in der Kernstockgasse nähe Kunsthaus bzw. Roseggerhaus im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 29,5m² mit großer und ruhiger Balkon ca. 10m² - Innenhof, 1 größeres Schlafzimmer ca. 15m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12,7m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 9m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. wird noch eingebaut), Abstellraum, großer Vorraum, saniertes Bad ca. 5,5m² mit Dusche / Fenster und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue EInbauküche eingebaut, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, Familie oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z. B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Schillerplatz, Jakominiplatz usw.!

 

Mietbeginn:  01.11.2019

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.650,--

""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK:  €  870,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
95
Number of Rooms
3
Floor
first floor
Rent
870.0 EUR
Deposit
2,650.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863