Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + extra Küche neu möbliert beim Esperantoplatz!

Idlhofgasse 13-15, 8020 Graz, Gries
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published on Mar 05, 2020 10:26 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 66m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse nähe Esperantoplatz im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Schlafzimmer ca. 11,7m² + ca. 10,7m² + ca. 8,2m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10,3m² (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum ca. 3,7m² mit Fenster, 2 Vorräume, neues bzw. großes Bad ca. 7,4m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Fenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neue Parkettböden wurden verlegt, neu sanierte Sanitäranlagen, Türzargen weiß neu lackiert bzw. neue Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neu Schalter bzw. Steckdosen montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 58er, 63er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  3 Jahre
Kaution:  €  2.000,--

""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK:  €  665,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
66
Number of Rooms
3
Floor
second floor
Rent
665.0 EUR
Deposit
2,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er,3er, 6er, 7er und Bus: 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863