Provisionsfrei: Erstbezug, Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + größerer Süd-Balkon + extra Wohnküche möbliert + Lift + TG-Platz!

Plüddemanngasse 75C, 8010 Graz, Waltendorf
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published on Sep 03, 2021 10:50 AM
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Description

      

Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Campus TU-Inffeld im 4. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 24,6m² mit größerem Süd-Balkon ca. 7m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 13,6m² (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 11,6m² mit Essbereich und Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5m² mit bodentiefer Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).      

     

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Heizkörper montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen sowie Rauchmelder montiert etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!     

    

Zusätzliche Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.     

    

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 63er, 64er, 66er und Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.!

     

Mietbeginn:  01.10.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.500,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK + TG-Platz:  €  824,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
68
Number of Rooms
2
Floor
fourth floor
Rent
824.0 EUR
Deposit
2,500.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Oct 01, 2021
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 63er, 64er, 66er und Straßenbahn: 6er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (included)
Garage (included)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863