Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + große Wohnküche!

Josef-Huber-Gasse 16, 8020 Graz, Gries
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published on Jun 14, 2019 12:12 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 72m² verteilen sich in der Josef-Huber-Gasse im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 große Wohnküche ca. 19,3m² mit Essbereich und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großzügiges und helles Wohnzimmer ca. 28m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes Bad mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neu saniertes WC extra, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemaltt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Böden verlegt, neue Heizkörper, nagelneue Einbauküche eingebaut, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten usw. - Erstbezug nach Sanierung! Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer Website.

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen + blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein TG-Platz extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er und die Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er ist wenige Gehminuten entfernt mit direkter Anbindung zum FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.100,-- 

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  699,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfrei 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
72
Number of Rooms
2
Floor
second floor
Rent
699.0 EUR
Deposit
2,100.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863