Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + ruhige Loggia + neue Küche nähe Neue TU-Graz!

Klosterwiesgasse 45, 8010 Graz, Jakomini
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published on Jul 18, 2019 12:16 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² verteilen sich in der Klosterwiesgasse nähe Campus Neue TU-Graz im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 21m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und ruhiger Loggia ca. 2,5m² (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 27m² (getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neues Bad mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, neu sanierte Sanitäranlagen, nagelneue Einbauküche eingebaut, Türzargen bzw. Türblätter neu lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Rauchmelder etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit direkter Anbindung zur TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule, Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.! Der Campus Neue TU-Graz befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.250,--

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  750,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
65
Number of Rooms
2
Floor
first floor
Rent
750.0 EUR
Deposit
2,250.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 4er, 5er, 6er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863