Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 2 ZIMMER-Altbau mit großer Wohnküche neu möbliert (2er-WG)!

Grieskai 82, 8020 Graz, Gries
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published on Feb 12, 2021 02:33 PM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich am Grieskai unweit vom Augartenpark bzw. Gebietskrankenkasse im Hochparterre perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 große Wohnküche neu möbliert ca. 18,5m² mit Essbereich und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes Wohnzimmer ca. 22,1m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15,4m² (getr. begehbar), Abstellraum, größerer Vorraum, neu saniertes und großes Bad ca. 9,4m² mit Wanne / Dusche / Doppelwaschbecken / Sprossenheizkörper und Fenster, neu saniertes WC extra, Waschraum ca. 2,7m² mit WM-Anschluss und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).   

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen etc.!

  

Weitere Fotos der Wohnung bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Der Augartenpark bzw. Bad befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet sich daher sehr gut an um zu entspannen. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone".

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

  

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  799,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
80
Number of Rooms
3
Floor
raised ground floor
Rent
799.0 EUR
Deposit
2,400.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863