Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 2 ZIMMER-Altbau mit extra Essküche neu möbliert neben der KF-Universität (2er-WG)!

Schubertstraße 26A, 8010 Graz, Geidorf
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published on Oct 07, 2021 11:02 PM
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Description

     

Auf einer Wohnfläche von ca. 72,5m² verteilen sich in der Schubertstraße nur wenige Schritte von der KF-Universität entfernt im 2. Obergeschoß ohne Lift (Lastenaufzug) perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 23m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 18,6m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 12,1m² mit Essbereich und Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum mit Fenster, größerer Vorraum, neu saniertes bzw. größeres Bad ca. 5,5m² mit Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

      

Die Wohnung wird gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wird eingebaut (Beispielfoto), Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper, Türzargen / Türblätter bzw. Fenster werden neu lackiert (weiß), neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!   

    

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen und blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.   

    

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, Universitätszentrum Wall, Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Hauptbahnhof, LKH-Graz usw.!

     

Mietbeginn:  01.11.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  799,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
72
Number of Rooms
2
Floor
second floor
Rent
799.0 EUR
Deposit
2,400.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Nov 01, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 41er, 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863