Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + extra Wohnküche neu möbliert + ruhiger Balkon (2er-WG)!

Keplerstraße 34, 8020 Graz, Lend
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published on Nov 12, 2021 10:41 AM
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Description

    

Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich in der Keplerstraße beim Lendplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 großes Wohnzimmer ca. 24,7m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 20m² (getr. begehbar), größere Wohnküche neu möbliert ca. 16m² mit Essbereich und ruhigem Balkon ca. 2,5m² - Innenhof (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 6,4m² mit Dusche / Fenster / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

     

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche (Geschirrspüler wird noch eingebaut), Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Türzargen bzw. Türblätter (weiß), neue Heizungsleitungen bzw. Heizkörper montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

    

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann einige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern z.B. am Lendplatz angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

    

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Mariagrün, Gösting usw.!

     

Mietbeginn:  01.12.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.420,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  804,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 2-3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
73
Number of Rooms
2
Floor
first floor
Rent
804.0 EUR
Deposit
2,420.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Dec 01, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 40er, 58er, 63er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Balcony
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863