Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierte Maisonette + sonniger Süd-/West-Balkon + neue EInbauküche!

Zanklstraße 53, 8051 Graz, Gösting
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published on Jun 22, 2020 12:40 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 64m² verteilen sich in der Zanklstraße im Erdgeschoß und Obergeschoß (Maisonette) ohne Lift perfekt wie folgt: 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25,5m² mit sonnigem Süd-/West-Balkon ca. 5,2m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc., ruhige Galerie ca. 7,2m² (z.B. als Arbeitsbereich), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 11,3m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, neu saniertes bzw. großes Bad ca. 6,7m² mit bodentiefer Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neu saniertes WC mit Waschbecken, Parkettböden, Internet- bzw. Telekom-Anschluss, Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradabstellraum (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Holzdielen am Balkon werden jetzt noch montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, Türzargen wurden weiß lackiert, Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Auf unserer eigenen Website finden sie weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss. Bei Bedarf kann ein zugewiesener Parkplatz vor dem Haus um € 50,-- monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

 

Mietbeginn:  16.07.2020

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.270,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  755,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG Hr. Bankowski Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
64
Number of Rooms
3
Floor
ground floor
Rent
755.0 EUR
Deposit
2,270.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Jul 16, 2020
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 40er, 67er, 85er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863