Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierte 3 ZIMMER-Maisonette mit neuer Einbauküche (2er-WG)!

Hüttenbrennergasse 17, 8010 Graz, Jakomini
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published on Oct 09, 2020 11:04 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 89m² verteilen sich am Ende der Hüttenbrennergasse im 2. und 3. Obergeschoß (Maisonette über 2 Etagen) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 33m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 17,4 m² mit Abstellraum ca. 3,3m² (getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 14,1m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 1,4m², Galerie ca. 8,5m², neu saniertes Bad ca. 5,9m² mit Dusche / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken, Parkettböden, Internet- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Dachflächenfenster mit Rollläden, Türzargen wurden neu lackiert (weiß), neue Schalter bzw. Steckdosen, neu Rauchmelder montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann neben dem Haus ein zugewiesener Parkplatz um € 24,-- monatlich extra angemietet werden.

 

Auf unserer eigenen Website finden sie weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Lendplatz usw.! Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit vor dem Haus einen zugewiesenen Parkplatz um € 50,-- monatlich extra anzumieten.

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.600,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  865,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
89
Number of Rooms
3
Floor
second floor
Rent
865.0 EUR
Deposit
2,600.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Cellar
Parking Space (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863