Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierer 2 ZIMMER-Altbau mit extra Essküche neu möbliert nähe FH-Joanneum!

Schmölzergasse 12, 8020 Graz, Lend
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published on Dec 06, 2019 12:36 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 67m² verteilen sich in der Schmölzergasse in unmittelbarer Nähe vom Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 23m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,1m² (getr. begehbar), extra Essküche neu möbliert ca. 11m² mit Fenster und Essbereich (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5,5m² mit Dusche / WM-Anschluss / Doppelwaschbecken / Fenster und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die komplette Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter / Steckdosen montiert, neue Heizkörper montiert etc. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 50er, 53er, 58er, 63er und Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.000,--

""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK:  €  664,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
67
Number of Rooms
2
Floor
first floor
Rent
664.0 EUR
Deposit
2,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 50er, 53er, 58er, 63er und Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863