Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger Balkon 6,7m² + neue Einbauküche!

Conrad-von-Hötzendorf-Straße 165, 8041 Graz, Liebenau
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published on Jan 23, 2020 11:58 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 73,4m² (Neubeu Ende 2019) verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorfstraße unweit vom Liebenauer Stadion im 4. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 27,3m² mit größerem Balkon ca. 6,7m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 16,4m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,1m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,7m² mit bodentiefer Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann im Gebäude ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 86,40 extra angemietet werden.

 

Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Bei Erstanmietung der Wohnung gibt es als Hauptmieter (Hauptwohnsitz) von Seiten der Verwaltung 70% der GRAZ LINIEN Jahreskarte geschenkt (maximal 2 Karten).

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, 2er-WG oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 13er mit direkter Anbindung zum Jakominiplatz, Andritz, Pädagogische Hochschule, Finanzamt, Murpark usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.670,--

"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK:  €  889,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
73
Number of Rooms
3
Floor
fourth floor
Rent
889.0 EUR
Deposit
2,670.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 4er, 13er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863