Provisionsfrei: Erstbezug, Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU mit neuer Einbauküche (Richtung Innenhof)!

Conrad-von-Hötzendorf-Straße 165, 8041 Graz, Liebenau
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published on Jan 23, 2020 12:06 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 46m² (Neubau Ende 2019) verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorfstraße unweit vom Liebenauer Stadion im 4. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 23,4m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 5,2m² mit bodentiefer Dusche / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann im Gebäude ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 86,40 extra angemietet werden.

 

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Bei Erstanmietung der Wohnung gibt es als Hauptmieter (Hauptwohnsitz) von Seiten der Verwaltung 70% der GRAZ LINIEN Jahreskarte geschenkt (maximal 2 Karten).

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 13er mit direkter Anbindung zum Jakominiplatz, Andritz, Pädagogische Hochschule, Finanzamt, Murpark usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  1.600,--

"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK:  €  531,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 ZIMMER-Wohnungen mit möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
46
Number of Rooms
2
Floor
third floor
Rent
531.0 EUR
Deposit
1,600.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 4er, 13er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863