Provisionsfrei: Erstbezug, Ruhiger 2 ZIMMER-Altbau + großer Balkon 11m² + neue Einbauküche + beim Kunsthaus!

Griesgasse 8, 8020 Graz, Gries
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published on Jul 01, 2022 10:37 AM
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Description

     

Auf einer Wohnfläche von ca. 59m² verteilen sich am Anfang der Griesgasse zurück versetzt in zweiter Reihe unweit vom Kunsthaus bzw. nähe Hauptplatz im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohnzimmer ca. 23,1m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 23,2m² - Innenhof (getr. begehbar), großer und ruhiger Süd-Balkon 11m² - Innenhof, neu saniertes Bad ca. 3,8m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

     

Die Wohnung wird gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wird eingebaut (Beispielfoto), neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizungsleitungen bzw. Heizkörper, Türzargen bzw. Türblätter wurden neu lackiert, neue Türdichtungen montiert, neue Elektroleitungen, neue Schalter bzw. Steckdosen werden montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

     

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.  

     

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

      

Mietbeginn:  16.07.2022

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.100,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  685,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
59
Number of Rooms
2
Floor
first floor
Rent
685.0 EUR
Deposit
2,100.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Jul 16, 2022
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863