Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-WHG. + Dachterrasse 15m² + neue Einbauküche + neue Klimaanlage!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² verteilen sich am Griesplatz im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 29,8m² mit neuer Klimaanlage und neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 11,6m² + ca. 11,3m² (beide Zimmer getr. begehbar), größere Dachterrasse ca. 15,4 m² - Richtung Innenhof, Vorraum mit Fenster, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, neue Einbauküche, neue Klimaanlage, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, neue Türzargen bzw. Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss von der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner und Besucher gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße) usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.350,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  773,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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