Provisionsfrei: Erstbezug, 3 ZIMMER-Altbau + extra Küche neu möbliert (WG-tauglich)!

Schmölzergasse 12, 8020 Graz, Lend
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published on Jun 14, 2019 11:58 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² verteilen sich in der Schmölzergasse wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt bzw. nähe FH-Joanneum im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes Wohnzimmer ca. 22,7m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 20,7m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,2m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 11m² mit Essbereich und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes Bad mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, saniertes WC mit Waschbecken extra, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung: € 76,-- monatlich).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Böden wurden verlegt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neue Türzargen bzw. Türblätter, neue Heizkörper, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Elektroleitungen / Sicherungskasten, Rauchmelder montiert usw. - Erstbezug nach Sanierung! Weitere aktuelle Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Der große und ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit direkter Anbindung zum FH-Joanneum, KF-Universität, Musik- bzw. Kunst-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Alte-TU (Rechbauerstraße), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.720,-- 

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  830,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
84
Number of Rooms
3
Floor
raised ground floor
Rent
830.0 EUR
Deposit
2,720.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863