Provisionsfrei: Erstbezug, 2 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Küche neu möbliert!

Josef-Huber-Gasse 16, 8020 Graz, Gries
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published on Apr 16, 2019 11:17 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 61m² verteilen sich in der Josef-Huber-Gasse im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohnzimmer ca. 25m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,6m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 7,3m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, neues Bad mit Dusche / WC / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde Generalsaniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Einbauküche eingebaut, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neue Elektro- / Wasser- / Abflussleitungen, neue Heizkörper, neuer Sicherungskasten usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen + blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein TG-Platz extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Mensa, Musik- bzw. Kunst-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.!

 

Bezug ab:  01.05.2019

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  1.800,-- 

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  596,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfrei 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

Living Space
61
Number of Rooms
2
Floor
first floor
Rent
596.0 EUR
Deposit
1,800.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
May 01, 2019
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863