Provisionsfrei: 3 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon + extra Küche möbliert + TG!

Plüddemanngasse 75A, 8010 Graz, Sankt Peter
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veröffentlicht am 04.12.2018 22:04
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Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nur wenige Schritte vom Campus TU-Inffeld entfernt bzw. zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 4. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 22,5m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 7m² (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 14m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9m² (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellraum bzw. im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) adaptiert, Sicherungskasten bzw. Elektrik wurde überprüft usw.! Der großzügige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden und für Kinder gibt es auch einen Kinderspielplatz.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 63er, 36er mit Anbindung zum Campus Neue TU Graz (Steyrergasse), KF-Universität, Jakominiplatz, Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.! Die TU-Inffeld befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.510,--  (Barkaution)

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK und TG:  €  835,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Wohnfläche
77
Anzahl der Zimmer
3
Etage
4.OG
Miete
835,0 EUR
Kaution
2.510,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
unbefristet
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Fernwärme
Möblierung
unmöbliert
Öffis
Straßenbahn: 6er und Bus: 63er
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Badewanne
Internet
Telekabel
Balkon
Garten
Keller
Parkplatz (inklusive)
Garage (inklusive)
Lift
Vor- und Nachname
Hr. Bankowski
Firma/Organisation
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Telefonnummer
0699/81264863