Provisionsfrei: 3 ZIMMER-NEUBAU mit sonnigem West-Balkon und extra Küche möbliert (2er-WG)!

Dreihackengasse 4, 8020 Graz, Gries
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published on Nov 13, 2020 10:41 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich in der Dreihackengasse nähe Kunsthaus bzw. Grazer Orpheum im 2. Obergeschoß mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit sonnigem und ruhigem West-Balkon ca. 5,3m² sowie extra Küche möbliert ca. 7m² - Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 14,3m² + ca. 13m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 6,6m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Nach dem Auszug vom derzeitigen Mieter Ende Dezember wird die komplette Wohnung von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.!

 

Auf unserer eigenen Website finden sie weitere Fotos der Wohnung sowie einen Grundriss. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Lendplatz usw.!

 

Mietbeginn:  01.02.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.500,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  828,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

TRENDSETTER Immobilien KG

Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
77
Number of Rooms
3
Floor
second floor
Rent
828.0 EUR
Deposit
2,500.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Feb 01, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863