Provisionsfrei: 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert + TG-Platz!

Plüddemanngasse 75C, 8010 Graz, Waltendorf
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published on May 29, 2019 10:07 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 63m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe TU-Inffeld zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 5. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 25m² (getr. begehbar), 1 ruhige und sonniges Schlafzimmer ca. 14m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4,7m² - Innenhof (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum bzw. im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik- bzw. Sicherungskasten überprüft, neue Rauchmelder montiert etc.! Weitere Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Der große Grünanlage hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden und bietet auch im hinteren Bereich einen kleinen Kinderspielplatz, der sich abgeschirmt von der Straße befindet. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 36er, 63er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.! Die TU-Inffeld befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Bezug ab:  01.07.2019

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.100,--

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK und TG:  €  690,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
63
Number of Rooms
2
Floor
fifth floor
Rent
690.0 EUR
Deposit
2,100.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Jul 01, 2019
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 6er und Bus: 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (included)
Garage (included)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863