Provisionsfrei: 2 ZIMMER-DG-WHG. + großzügige Terrasse + extra Wohnküche möbliert!

Annenstraße 7/7A, 8020 Graz, Gries
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published on Dec 17, 2018 10:41 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich am Anfang der Annenstraße beim Kunsthaus im Dachgeschoß (3. Obergeschoß) ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche ca. 22m² mit Essbereich und möblierter Einbauküche sowie Zugang zur großzügigen Terrasse ca. 20m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 23,5m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12,7m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Holzböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Klimaanlage und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Das Highlight der Wohnung ist natürlich die großzügige Terrasse die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist mit schönem Ausblick über die Dächer und daher bietet sich diese perfekt an um schöne Abende darauf zu verbringen sowie zu entspannen. Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss von der Wohnung finden sie auf unserer Website unter:  www.trendsetter-immobilien.at

 

In der Wohnung werden noch Adaptierungsarbeiten durchgeführt: alle Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Holzböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft usw.!

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er mit direkter Anbindung zum FH-Joanneum, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.!

 

Bezug ab:  16.01.2019

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.350,--  (Barkaution)

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  781,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Website:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
77
Number of Rooms
2
Floor
third floor
Rent
781.0 EUR
Deposit
2,350.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Jan 16, 2019
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Terrace
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863