Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Küche neu möbliert nähe Neue TU-Graz!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 72m² verteilen sich in der Leitnergasse nähe Campus Neue TU-Graz im 2. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 22,4m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 17,1m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 10,3m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum ca. 2,9m², größerer Vorraum, großes Bad ca. 7,4m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Auf unserer eigenen Website finden sie weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Garage im Nebenhaus extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  01.02.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.100,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  697,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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