Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Altbau mit neuwertiger Einbauküche nähe Augartenpark!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 46m² verteilen sich in der Zweiglgasse nähe Augarten bzw. Gebietskrankenkasse im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 25m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,5m² (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad mit bodentiefer Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert und befindet sich daher in sehr gutem bzw. neuwertigem Zustand (2. Bezug nach Sanierung). Derzeit ist die Wohnung noch vom aktuellen Mieter bewohnt, da er aber einen Nachmieter sucht, kann die Wohnung nach Absprache relativ schnell bezogen werden (z.B. Mietbeginn 01.02.2021).

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen + grünen Zone". Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.!

Mietbeginn:  01.02.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  1.570,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  523,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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