Provisionsfrei: 2 ZIMMER-Altbau mit neuer Einbauküche und Lift beim Schloßberg (Innere Stadt)!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² verteilen sich in der Sackstraße unweit vom Schloßbergplatz bzw. Hauptplatz in begehrter Innenstadtlage im 2. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 34,3m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 18,5m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, Bad ca. 4,7m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). 

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Weitere Fotos der Wohnung bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.  

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Liebenau usw.!

**Die Wohnung ist derzeit gefördert und daher beläuft sich der aktuelle Mietpreis inkl. BK nur € 581,24 (exkl. Heizung) und die Landesförderung läuft noch bis September 2021 bzw. dann beträgt der Mietpreis inkl. BK: € 802,87 (exkl. Heizung).**

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  1.750,--

"Provisionsfrei"

Miete inkl. BK:  €  767,--  (exkl. HZ)

Bis Ende September 2021 beträgt der Mietpreis inkl. BK nur € 581,-- (Landesförderung)!

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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