Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon mit Ausblick + extra Küche möbliert + letzter Stock + Lift + TG-Platz + nähe TU-Inffeld!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 89m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe Campus TU-Inffeld zurückversetzt bzw. abseits der Straße gelegen im 6. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 6,7m² inkl. Markise (getr. begehbar), 2 größere und sonnige Schlafzimmer ca. 15,9m² + ca. 15,8m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,5m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,6m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 35 in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt. Die komplette Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren Generalsaniert und befindet sie sich daher in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand. 

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Zusätzliche Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Gebäude in der "grünen Zone". Hinter dem letzten Haus bzw. weit abseits der Straße, ist auch ein kleiner Kinderspielplatz vorhanden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 63er, 64er, 66er und Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 3.500,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK + TG-Platz:  € 1.149,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!