Neuwertiger 2 ZIMMER-Altbau mit extra Küche möbliert unweit vom Kunsthaus - Provisionsfrei!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 60m² verteilen sich am Anfang der Annenstraße unweit vom Kunsthaus im 2. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer ca. 16,3m² (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14,5m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 14,9m² mit Essgelegenheit (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,6m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Holzböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Holzböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.100,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  683,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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