Neuwertige Altbauwohnung mit größerer Wohnküche möbliert und ruhigem Balkon unweit vom Lendplatz (2er-WG)!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 78m² verteilen sich in der Keplerstraße unweit vom Lendplatz bzw. nähe Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 1 größere Wohnküche möbliert ca. 16,1m² mit ruhigen West-Balkon ca. 3m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer ca. 24,7m² + ca. 20,3 m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 6,4m² mit Dusche / WC / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettboden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett Generalsaniert und befindet sich daher in neuwertigem Zustand! Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere Fotos bzw. Grundriss von der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es gibt mehrere Garagen in unmittelbarer Nähe wo ein Parkplatz extern angemietet werden könnte. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er und wenige Gehminuten Straßenbahn: 3er, 5er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, KF-Universität, Universitätszetrum Wall, TU Graz - Campus Alte Technik, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), Schillerplatz, Andritz, Puntigam, Gösting usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 2.450,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 812,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2-3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!