LEND: Generalsanierter 3 ZIMMER-Altbau mit extra Küche neu möbliert (provisionsfrei)!

Hans-Resel-Gasse 3, 8020 Graz, Lend
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published on Mar 25, 2021 11:24 PM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² verteilen sich am Anfang der Hans-Resel-Gasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 23m² (getr. begehbar), 2 sonnige Schlafzimmer ca. 13,5m² + ca. 12m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 14m² mit Fenster und Essgelegenheit (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), großer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 3,6m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Parkettböden verlegt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Heizkörper, neue Türzargen bzw. Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen, neue Rauchmelder etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

 

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone und grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 65,-- monatlich extra angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. 

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Liebenau usw.!

  

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.480,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  825,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
82
Number of Rooms
3
Floor
third floor
Rent
825.0 EUR
Deposit
2,480.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863