LEND: 1 ZIMMER-Altbau + sonniger West-Balkon + extra Küche möbliert + neuwertige Sanitäranlagen + Lift + nähe Hauptbahnhof!
Description
Auf einer Wohnfläche von ca. 41,5m² verteilen sich in der Hirtengasse nähe Hauptbahnhof im 4. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 1 großes und sonniges Wohn-/Schlafzimmer ca. 22,3m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,8m² mit sonnigem West-Balkon ca. 3,2m² - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,6m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Rollläden, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Rollläden werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann eine Schritte entfernt ein Parkplatz in der Garage um ca. € 45,-- monatlich extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!
Mietbeginn: 01.11.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 499,-- (exkl. HZ)
Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
TRENDSETTER Immobilien KG
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Mail: office@trendsetter-immobilien.at
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Weitere provisionsfreie 1 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!
- Living Space
- 42 m²
- Number of Rooms
- 1
- Floor
- fourth floor
- Rent
- 499.0 EUR
- Deposit
- 1,500.0 EUR
- Brokerage
- free of comission
- Running Costs
- included in rent
- Fixed-term tenancy agreement
- open-ended
- Move in date
- Nov 01, 2024
- Heating
- District Heat
- Furnishing
- unfurnished
- Public Transport
- Bus: 40er, 53er, 62er, 67er
- Amenities
- Washing Machine
- Dishwasher
- Internet
- Cable TV
- Balcony
- Cellar
- Parking Space (for rent)
- Garage (for rent)
- Elevator
- First and last name
- Hr. Bankowski
- Organization
- Trendsetter Immobilienverwertung KG
- office@trendsetter-immobilien.at
- Phone number
- 0699/81264863