JAKOMINI: Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + Lift + nähe Campus Neue TU-Graz - Provisionsfrei!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 54m² verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße auf Höhe der Steyrergasse nähe Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 23,6m² (nicht getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 13,7m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 4m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, Bad ca. 4m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere Fotos bzw. Grundriss von der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "blaue Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, Andritz, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  01.09.2023

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  1.900,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  619,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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