GEIDORF: Sanierter 3 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + Lift + nähe KF-Universität!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich am Anfang der Franckstraße nähe Geidorfplatz bzw. KF-Universität im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 25m² über 2 Ebenen - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 16,5m² + ca. 13,4m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 5,2m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, neuer Boden wurde in der Küche/Abstellraum/Vorraum verlegt, Türzargen wurden weiß lackiert bzw. neue Türdichtungen, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC) bzw. neuer Spiegel im Bad wird noch montiert, neue Heizkörper montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden und wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch ein Sportplatz (Tennis, Basketball etc.) sowie der Mur-Radweg, damit sie nach einem arbeitsreichen Tag abschalten können.

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und beliebter Lage in Geidorf, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und einige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 3er, 5er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Universitätszentrum Wall, TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Andritz, Schillerplatz, Mariagrün, Hauptbahnhof, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 3.000,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 999,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!