Provisionsfrei: Geidorf, Ruhige 3 ZIMMER-Maisonette mit nagelneuer Einbauküche nähe KF-UNI (2er-WG)!

Grabenstraße 21, 8010 Graz, Geidorf
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published on Nov 18, 2020 09:19 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 76m² verteilen sich in der Grabenstraße nähe KF-Universität im Hochparterre und 1. Obergeschoß (Maisonette über 2 Etagen) ohne Lift perfekt wie folgt im Hochparterre: 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 30,5m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, WC mit Waschbecken und über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß: 2 ruhige Schlafzimmer ca. 14m² + 10,6m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, Bad mit Wanne / WC und WM-Anschluss, 2. Eingang vom Stiegenhaus, Fliesen- bzw. Holzböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die komplette Wohnung wird gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.!

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Weitere aktuelle Fotos der Wohnung bzw. einen Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und Straßenbahn: 3er, 5er mit Anbindung zum KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, Jakominiplatz, Schillerplatz, Hauptbahnhof, Andritz usw.!

 

Mietbeginn:  01.12.2020

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.350,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  778,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

TRENDSETTER Immobilien KG

Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
76
Number of Rooms
3
Floor
raised ground floor
Rent
778.0 EUR
Deposit
2,350.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Dec 01, 2020
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und Straßenbahn: 3er, 5er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863