GEIDORF: Ruhige 3 ZIMMER-Maisonette + Dachterrasse + Balkon + extra Küche möbliert + nähe KF-Universität!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 68,4m² verteilen sich am Anfang der Franckstraße nähe Geidorfplatz bzw. KF-Universität im 3. Obergeschoß (Maisonette über 2 Etagen) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 23,9m² mit Klimaanlage - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10,6m² mit Balkon ca. 2,9m² . Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 9,2m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 15,6m² mit Essgelegenheit und Zugang zur Dachterrasse ca. 6,8m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Die komplette Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert und daher befindet sich in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch ein Sportplatz (Tennis, Fußball, Basketball etc.) sowie der Stadtpark und Mur-Radweg, damit sie nach einem langen Tag abschalten können.

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 85,-- monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und beliebter Lage in Geidorf, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und einige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 3er, 5er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Universitätszentrum Wall, TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Andritz, Schillerplatz, Mariagrün, Hauptbahnhof, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 2.600,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 849,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!