Erstbezug: Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + neue Einbauküche + nähe Campus Neue TU-Graz!

Leitnergasse 21, 8010 Graz, Jakomini
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published on Dec 22, 2023 01:02 PM
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Description

     

Auf einer Wohnfläche von ca. 67m² verteilen sich in der Leitnergasse nähe Campus Neue TU-Graz im Hochparterre ruhig gelegen perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 19,6m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 19,7m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10,4m² mit Balkon ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,6m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

      

Die Wohnung wurde Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Armaturen / Duschwand etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert  usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

     

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung auf Anfrage per Mail. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und dem Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, Smart-City, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

      

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 799,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
67
Number of Rooms
3
Floor
raised ground floor
Rent
799.0 EUR
Deposit
2,400.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 5er und Bus: 34er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863