EGGENBERG: 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Küche möbliert + nähe FH-Joanneum!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 67,2m² verteilen sich am Anfang der Handelstraße nähe FH-Joanneum im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 18,7m² (nicht getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 5,7 mit Fenster und Abstellraum (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 helles Schlafzimmer ca. 11,9m² (getr. begehbar), 1 größeres und helles Schlafzimmer ca. 16,9m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,7m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, Rollläden werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Kostenlose Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus, da es hier "keine Zone gibt". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 62er und Straßenbahn: 7er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), LKH-Graz, Wifi-Graz usw.!

Mietbeginn:  01.12.2023

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 799,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!