3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon 6m² + extra Küche möbliert mit Fenster + Bad mit Dusche/WC/Fenster + nähe Neue TU-Graz!

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 79m² verteilen sich in der Schönaugasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. die Wohnung ist zur Leitnergasse sowie in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre ohne Lift und verteilt sich wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 13,1m² mit größeren Balkon 6,2m² - Innenhof (getr. begehbar), 2 größere Schlafzimmer ca. 16,5m² + ca. 15,8m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 10,5m² mit Fenster und Essgelegenheit - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, größeres Bad ca. 6,3m² mit Dusche / WC / Fenster / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft,  Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 2.700,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 883,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!