2 ZIMMER-WOHNUNG mit möblierter Einbauküche nähe Augartenpark - Provisionsfrei!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 46m² verteilen sich in der Zweiglgasse nähe Augarten bzw. Österreichische Gesundheitskasse im Hochparterre perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,5m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 3,6m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt, aber eine Besichtigung ist bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich! Der Augartenpark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit nach einem langen Tag zu entspannen.

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung, finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, KF-Universität, Geidorfplatz, Wifi-Graz, Eggenberg, Wetzelsdorf usw.!

Mietbeginn:  01.10.2023

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  1.800,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  591,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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